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合肥融创·玖樟台

时间:2021-03-03  来源:  浏览:535次
合肥融创·玖樟台 项目位于安徽省合肥市高新区、经开区、政务区三区交界处的柏堰科技园内,地处泛政务区周边,距离政务区核心的天鹅湖3.5公里;地块西侧紧邻香樟大道,对面有较大公园绿地,资源优势丰富;玖樟台定位为邻政务区的低密改善型项目,预处繁华不远,自得静谧之处,聆听城市发展的脉搏。

天鹅湖以西 七里香樟路

本项目位于安徽省合肥市高新区、经开区、政务区三区交界处的柏堰科技园内,地处泛政务区周边,距离政务区核心的天鹅湖3.5公里;地块西侧紧邻香樟大道,对面有较大公园绿地,资源优势丰富;玖樟台定位为邻政务区的低密改善型项目,预处繁华不远,自得静谧之处,聆听城市发展的脉搏。

玖樟台是融创在合肥落地的第三个项目,延续了融创对空间规划的精细推敲,保持了对细节营造的极致追求。同时由于项目分级和土地成本,玖樟台对成本控制提出了更高的要求。

“如何将资源更合理的运用,打造高品质社区”

面对这个课题,设计提出三个方面的设计思路:

规划:

重点打造社区的重点场景,涵盖业主归家路径和日常活动的中心景观

造型:

体型方整控制建筑比例,利用细腻的土建线脚层次打造现代典雅风格。

材质:

运用成熟的材质,外墙涂料及金属线条,强调近人尺度的精细度刻画。

项目规划

创造美的,可以愉悦人心的建筑 、景观,强调建筑与自然的融合,而不仅仅只是供人们居住的场所。

※鸟瞰实景图

※沿香樟大道界面实景图

本项目用地面积36762㎡,容积率为2.2;整体布局南低北高,南侧窄长区设置叠拼区,设置多重院落,以庭院为空间单元,独享景观资源的轻奢型享受;北侧为高层区,中轴礼仪空间对称排布,围绕中心花园景观,形成围合空间。楼栋错落棋盘格局排列,有利于开阔端户视野,使景观资源最大化,提升端户价值,同时避开端户互相对视的弊端。

集中资源打造社区的重要场景:酒店式大堂-中轴景观-架空层,塑造项目的品质。

归家动线

※酒店大堂式入口实景图

西入口作为小区的主要人行入口,西邻香樟大道;拥有两层体量,具有较强的昭示性;由此而入,即开始了一场归心之旅。

※酒店大堂式入口实景图

建筑立面采用现代典雅风格,注重比例;材料选用米黄色石材及深咖色铝板,收边处采用金属型材压边,建筑干净挺拔;入口处采用通透的落地玻璃,将室内室外连通起来,情景交融,夜幕降临,室内的灯光映射而出,为归家的业主温暖心境。

※酒店大堂式入口背面实景图

通过大堂,进入中轴的水景庭院,体验多进空间营造的归家林荫道。

※小区内景观实景图

社区景观设置结合周边绿化带渗透,内部结合人行步道,使绿化景观与硬质活动场地紧密结合,营造丰富而精致空间场所,展现一个亦静亦动、尺度宜人的居住园区。

※高层首层入户大堂(夜景)

入户大堂结合架空层统一设计:架空层使花园景观全渗透,为入户门厅提供极富人性关怀的无雨空间;结合归心社区日常生活,为业主内布置了茶艺书吧、健身空间、养老社区及儿童运动等功能。

高层解析

※住宅立面实景图

※立面演变

立面采用现代典雅的风格,重视平面的功能;保持经典元素建筑形体——三段式,比例工整严谨,造型简洁轻快,在壁柱与窗槛墙的处理中,利用线脚的进退关系,增加相应建筑细节,着重刻画近人尺度的细节与材质,体现建筑整体尊贵感;对立面成本的控制刚好,主要以涂料为主。

方正的平面,有利于墙地比控制和现代典雅的立面素质

※住宅标准层平面图

高层1T4标准层平面,对称格局,面积段分为130㎡与105㎡;两种户型都很方正,南北通透,独立玄关,推门见景;其中边户130㎡拥有6.7m超大飘窗,大面宽+边厅的布局,强调对资源的利用,中间户105㎡则拥有比边户更大的面宽,南向风景,可尽收眼底。

※尺度把握-三段式设计

在三段式设计手法下,我们选取了头部、标准段、基座,对建筑进行细节刻画;建筑的细节离不开成本这一关键因素,在成本严控的情况下,将资源进行了有效的投放,整体建筑除了基座大堂入口使用了仿石涂料、铝板折面等较好的建材外,主体均使用了质感涂料;为了突出柱子的立体感,每层柱子都设计了凹槽,嵌入金属压条,细节感十足。

※头部细节

头部包括建筑顶部三层,由于建筑高度较高,头部距离人距离较远,我们通过局部拉高中部体量,同时局部线条变色的手法,使得头部具有更明显的昭示感。

标准段细节

标准段线脚样式统一,整体富有韵律。

※基座细节

基座包括底部三层,由于距离人较近,我们对细节进行了深入刻画,使得建筑更挺拔立体;柱子间增加金属格栅,使架空层不在空洞;同时,底部采用仿石涂料,增加近人尺度的品质感。

完成度解析

※剖面控制

※模型效果&建成效果

※剖面控制

※模型效果&建成效果

※剖面控制

※模型效果&建成效果

叠墅区,立面风格与高层一致,都为现代典雅风格;结合产品创新,体型丰富,细节到位。目前叠墅产品尚在建造,下篇将会详细介绍。

※叠墅

※小高层

※高层

名   称:合肥融创·玖樟台

业   主:融创集团

地   址:安徽合肥西政务区

用地面积:36762㎡

建筑面积:80876.4㎡

建筑方案:AAI国际建筑师事务所

景观设计:北京顺景园林有限公司

施工图设计:华东建筑设计研究院有限公司

建筑摄影:章勇、曾江河

业主设计师:融创东南区域集团产品中心、Xin Zhou、Xuanang Hu、Yang Zhang

设计团队:Bill Fang、Sean Guo、Marvin Chen、Chad Zhang、Eric Lv、Silvia Yan、Daisy Xu、Carl Chen、Demon Liu、River Geng

编辑:未知

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