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柳州:近期建设规划方案公布

时间:2016/7/29 10:57:00  来源:柳州市城市规划局   作者:   浏览:281次
规划区空间结构随着未来五年柳州市发展重心的迁移,规划区“心两城多组团”的空间结构可拓展延伸为“江两翼,多中心多组团”…其中,“多中心多组团”是空间载体,“江两翼”是空间发展重点…“江”柳江是城市的生态保障基底,必须坚持“生态保护优先,适度开发为辅”的策略,打造以生态休闲体验旅游观光为核心的环江中央休闲区crd…外环规划有个生态型工业区,以发展低污染的工业链为目标,多位于

柳州市近期建设规划(2016-2020年)已完成设计方案设计,将于6月17日到7月17日在柳州市规划展览馆和柳州市规划局网站公示。 

西江经济带龙头城市 

北部湾城镇群和西江经济带城镇群的发展形成驱动广西经济和城镇化发展的双核动力,柳州刚好位于湘桂线城镇发展带与粤桂黔城镇发展轴(含西江经济带)构筑的大“十”字形城镇群节点上。未来五年,柳州将紧紧围绕“西江经济带龙头城市”的城市定位进行城市建设。  

“一带一路”有机衔接门户的重要节点城市 

紧紧抓住“一带一路”战略机遇,主动对接,积极融入丝绸之路经济带建设。充分发挥现有优势,立足珠江一西江经济带,衔接北部湾经济区,开展面向港澳和东盟的先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业等领域发展合作,打造广西构筑“一带一路”有机衔接门户的重要节点城市。 

规划区空间结构 

随着未来五年柳州市发展重心的迁移,规划区“一心两城多组团”的空间结构可拓展延伸为“一江两翼,多中心多组团”。其中,“多中心多组团”是空间载体,“一江两翼”是空间发展重点。从具体的建设内容上来理解,“一心”的诠释更具象化——将都市绿心的主要媒介柳江作为城市空间拓展的主要平台,突出保护柳江及其影响区域的生态本底功能.强调在城市文化设施和主题运动设施建设上的“沿江”特色;“两城”的诠释更突出近期的发展重点,即以两个高新区为核的产业双翼和城市特色中心体系:“多组团”的发展定住除了分担“两域”转移的部分城市功能外,因区域发展条件和重大项目的规划入驻而产生较大变化,向专业化组团方向发展。 

“一江”:柳江是城市的生态保障基底,必须坚持“生态保护优先,适度开发为辅”的策略,打造以生态休闲体验、旅游观光为核心的环江中央休闲区(crd)。 

“两翼”:依托现状产业布局以及未来柳州的城市产业发展,以柳东国家级高新区和自治区级的河西高新区为核,形成带动市区发展的东、西产业翼。 

“多中心”:现有中心城区提升打造以城市快速外环围合所形成的都市生活性服务中心;以柳东龙湖地区为核,打造都市区金融贸易服务中心;“君武山+莲花山+古亭山”构建的都市绿心:静兰水上运动中心——阳和沿江区块构成的都市运动休闲服务中心。 

柳江组团:柳州市未来人口和产业转移承接区,主导产业为物流、居住及商贸配套。 

沙塘组团:以主题版块建设带动整体建设,打造为高端服务业高地、旅游综合服务中心、生态宜居之城。 

石碑坪组团:建成集绿色生态工业、高端居住和生态休闲旅游为一体的新型生态工业组团。 

太阳村组团:打造柳州市集生态、休闲、观光为一体的都市农业基地。 

新兴组团:打造柳州工业的配套基地、柳来工业试验区。 

总体目标: 

在广西壮族自治区率先全面建成小康社会,基本建成产业集聚、要素集聚、人口集聚的西江经济带龙头城市。 

人口规模:165.44万人。 

用地规模: 

建设用地总量为168.50平方公里,人均城乡建设用地控制在105平方米以内。 

本轮近期建设规划结合柳州市十三五期间的空间发展重点提出了“一带双环八片区”的构架。 

一带——百里柳江城市引领发展带。十三五期间,柳州城市发展向产业、生态、文化并重转型,众多市级重点项目在选址和规划建设上都突出了柳江的引领发展作用。本轮近期建设规划除了保护柳江的生态本底功能.更强调在城市文化建设和城市空间拓展上的“沿江”特色。

双环——内部生活性服务业环、外部都市产业环。内环规划优先考虑市政基础设施、公共服务设施、绿地广场、城市支路等用地的需求,禁止新增工业、仓储、行政办公类用地。外环规划有四个生态型工业区,以发展低污染的工业链为目标,多位于山水相依、绿化丰富的市区边缘。 

八片区——重点发展区域,包括城市门户形象区——静兰一古亭沿江片区、白露沿江片区、阳和沿江片;城市商贸物流枢纽——西鹅南片区和香兰北片区:城市内部提升改造区——河东路北片区、水南路片区、广雅桥西一火车站片、西鹅北片区。 

白露沿江片区行动指引——

进行土地整理.重点推进柳化柳电改造、马厂村和白露村整村改造.逐步引导工业用地进行功能置换.发展物流和创意产业。 

·结合滨江路的建设,打造滨江景观带提升片区居住环境品质。重点建设白露大道、前锋路、沿江路等片区主干道,构建片区的道路网系统。 

·建设白露医院、农副产品市场、柳北新初四、白露小学等设施.完善片区公共服务设施。

香兰北片区行动指引—— 

·进行土地整理,有步骤的实施片区内鹧鸪江村、北岸村的旧村整合与搬迁.重点推进北外东段沿线的鹧鸪江村本屯和太平屯、北岸村南岸屯。 

·完成鹧鸪江大桥桥头立交建设,开展鹧鸪江大桥北延线的论证研究:完成北外环东段建设.打通市区北部与柳东新区北部的快速联系通道:实施片区干路网新建工程,带动干路沿线地块开发。 

·推进千亩商贸物流园项目,主要建设农特产品展示体验中心、物流配进园、农产品电子商务交易大厅等,项目可服务大西南,连接东盟,为国内外优质农产品搭建展示体验的服务平台。 

·新建一所中学和柳北新小学十一。规划扩建北岸小学。新建鹧鸪江110kv变电站,预留220kv高压走廊防护绿化带,完善商业服务、片区公园、公共停车场等配套设施建设。

·重点建设新柳北水厂、泵站、环卫等设施.完善片区的配套市政基础设施。

潭中西路-火车站片区行动指引—— 

·一是重大项目推进.继续完城柳州火车站站房扩建及东面站前广场的改造工程、柳州东站货场搬迁工程、中铁物流固迁建工程: 

·二是道路引导.打通磨滩路以东的片区环路.推进鹅山路改造续建工程,激发沿路土地活力: 

·三是教育设施先行.至较易实施的地块.设施的完善建设:将原规划小学调整带动其他公共服务 

·四是村民回建.先期启动广雅桥头北侧两个地块作为磨滩村民回建用地: 

·五是商业开发.将该片区余下地块开发为商住综合楼、市场.以平衡改造项目资全。

西鹅北片行动指引—— 

·进行土地整理.遥步实施高沙村、新云村的整合回建与配套服务设施用地,为片区内其他设施腾置出充足的用地空间。 

·结合竹鹅溪环境整治改造工程实施片区景观绿地系统.建设河西高新区管理服务中心、片区公园、片区体育场、市场及其他配套服务设施.构建柳南区新中 

·推进广西汽贸园二期扩建项目、和平路改造、柳工生活南区棚户区改造.使柳南区新中心启动区的高沙路两侧初具建设规模。 

·新建公交站场、垃圾转运站、消防站等市政基础设施.新建片区级的机构养老设施。

河东路北片—— 

·推动李宁crd建设.打造一个以体育体闲活动为特色的城市中一区域副中心,以此撬动环江路沿线的整体保护与开发利用。 

·继续完成桂中大道延长线建设,实施片区内路网工程;推进滨江商业娱乐设施开发。带动沿江地块开发建设.打造滨江景观带。 

·完善柳州中医院东院和柳州电网维护基地.构建片区服务设施组团。 

·推动莲花大道建设。实现河东半岛与汽车城北部的快速联系。 

·加快片区中小学、体育公固、商业服务等配套设施建设,形成人气足、设施足的城市滨水居住片区。

静兰-古亭沿江片区行动指引—— 

·结合水上运动中心建设,有计划地推进该地区的居住厦商业发展;策划引入文化教育、商务等大型公共和商业设施项目.打造凸显百里柳江后半段的运动体闲主题特色、五彩驳岸、绿网交错、适宜休闲的“水上运动之都”。推进静兰桥头三淋城中村改造.打造和提升柳州东大门形象。推进静兰村城中村整村改造,加快静兰片土地开发整理。 

·落实城市轨道一号线及站点建设:完善静兰水上运动中心的配套路同建设:继续建设沿江路。并打通与挂柳路的联系通道。 

·建设水上文化中心、城中新初中四、民族试验小学、体育公固等公共设施.完善配套公共服务设施。建设110kv独凳变电站、综合通信中心.完善配套市政基础设施。

西鹅南片行动指引—— 

·加快片区土地收储工作,推进文笔村、山头村城中村整村改造。 

·加快建设虢二路西延长线、石烂路.打通片区对外的东西向联系通道;构建物流园片区配套道路网。 

·建设西鹅商贸物流中心、柳邕农贸市场二期。推动西鹅物流园快速发展。 

·建设文笔社区商业中心、文笔小学.完善片区各类生活配套设施,提升片区生活环境质量。 

·建设西鹅变电站、垃圾转运站、消防站等市政基础设施。提升片区服务水平。 

·结合城中村整村改造、西鹅商贸物流园建设的推进,完成保障性住房建设。

阳和沿江片区行动指引——

进一步完善阳和港及配套基础设施建设.打造为柳州市重要工业产品出入口。 

·构建片区道路网系统。建设和畅路、阳明路、阳和中路西段、阳患路西段:打通滨江通道.建设河源路以厦滨水景观带。 

·加快片区土地收储,推进阳和村整村改造。 

·积极引九商贸、娱乐体闲等服务设施,建设阳和新区中心。 

·建设阳和医院、阳和中学、阳和小学、公交首末站等设施,完善各项配套公共服务设施。 

城市通道建设 

(1)东西向通道:马厂路一前锋路一雀儿山路一凤凰岭大桥一莲花山大道一官塘大桥 

(2)东西向通道:白露大道一白沙大桥一高新三路 

(3)东西向通道:穿铁路通道) 

(4)东西向通道:大桥_阳和中路西鹅南片一航二路(下银桐路一白云路一白云 

(5)南北向通道:东环大道一燎原路 

(6)柳江至新兴通道建设:该通道与宜柳高速并行,连接柳江县与新兴开发区,近期应着手筹备该通道的前期工作,力争未来五年完成建设工作。

快速路系统建设 

(1)北外环:近期应继续完成鹧坞江大桥以东段的建设工作,尽早实现中心城区与汽车城的联系。 

(2)西外环路:近期应完善非机动车道、人行道及景观改造工作。 

(3)快速路东南段:随着桂柳高速阳和段的改线工作,部分利用原有高速公路改建而成,环古亭山段为新建路段。 

(4)东侧南北向快速路:近期应重点建设双拥大道北沿线(北外环至北环高速段)、学院路北沿线(高新三路至河东路段)。 

(5)柳江县绕城北路:随着柳江县被纳入市区行政区界。近期应加快推进该段快速路的筹备工作。 

近期重点考虑六大类公共服务设施的布点与建设工作: 

行政办公设施——新建河西、阳和、洛维等为片区工业园配套的行动办公设施,老城区部分行政办公设施用地更新为其他类公共服务设施用地。重点考虑市民服务中心、柳南区管理服务中心、阳和企业总部、洛维工业园管理服务中心的新建与续建。 

商业金融设施——至2020年,人均商业面积达到1.5平方米,最终实现“一带三轴,两主六副”的商业中心结构。近期主要建设项目包括华润商业中心、窑埠古镇、柳州三胞广场、柳南万达广场等28个项目。 

文化设施——至2020年,文化设施用地总量达到85.67公顷,新建和续建包括抗战文化纪念园之军事文化主题基地、四个城区的文化广场在内的15个文化设施类重点项目。 

体育设施——至2020年,市中心城区人均公共体育场地面积达到1.5平方米,基本实现公共体育设施全覆盖的目标,积极争取申办全国水运会等全国性综合运动会和单项国际大型赛事如世界水上极速运动大赛。重点建设包括柳州市全民健身活动中心、柳州市足球运动训练基地、柳州市民族传统体育基地、柳州市体育博物馆在内的11个重点建设项目。 

医疗卫生设施——建立大型综合医院一专科医院(或二级医院)一社区卫生服务中心(或一级医院)布局合理的医疗服务保障体系,力争到2020年社区卫生服务覆盖率达到98%以上。 

教育设施——续建市区义务教育均衡发展“三年攻坚”项目,新建包括航四路中学、前茅中学、阳和第二小学、洛维路小学等在内的22所中小学:积极改造位于市区的七所职业技术学校为中小学,包括了城职院原柳师校区、柳职院鹧鸪江校区、市一职校飞鹅校区等。 

近期历史文化资源保护计划 

1、加强历史文化信息的数字化处理 

2、推进市域历史文化名镇名村以及传统村落管理工作 

3、积极推进《历史文化名城保护规划》的修编工作 

4、加强历史文化街区保护 

5、积极打造具有一定特色的传统街区 

6、继续开展各级文物保护单位保护工作 

7、加大历史建筑保护修缮工作力度历史建筑保护 

(1)对第一批15处历史建筑尚未修缮完毕的,应尽快开展保护修缮工作。 

(2)对第二批17处历史建筑,需尽快挂牌,同时根据保护规划,尽快开展保护修缮工作。 

(3)加快第三批历史建筑的保护规划的编制、挂牌,并开展实施保护修缮工作。 

(4)大力开展市区内的历史建筑普查工作,尤其是针对历史城区内的历史建筑普查工作, 

对符合条件的建筑应加大保护力度。 

工业遗产保护 

对已确定历史建筑的工业遗产。如第三批历史建筑的柳州市空气压缩机厂原工业厂房、柳空影剧院(柳空剧场)、柳州市空气压缩机厂老宿舍、柳州市造漆厂旧生产区工业厂房等工业遗产应加强保护规划的编制工作开展,同时应充分进行保护利用。 

对代表柳州工业文化的工业遗产需要特别注重筛选普查工作。特别是结合具有悠久历史的大型工业企业,结合市政府的“退二进三”工作的开展,积极对工业遗产进行保护,增加历史文化内涵。

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