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唐家岭不相信眼泪,相信什么?

时间:2010-11-29  来源:互联网  编辑:梁江涛  浏览:363次
如果有钱住白领公寓,我们还搬到偏远的城中村来干吗?”虽然唐家岭是前卫的山寨,也是后后蚁族的根据地,他们很坚强,“不需要同情的眼泪…可见,关注外地务工人员的生态已成为北京市破解民生难题的重点之…”但是,面对唐家岭的“覆巢”,他们的内心也充满忧虑,不得不加紧寻找下个更加偏远的容身之处…
唐家岭不相信眼泪,相信什么?对于众多低收入大学毕业生来说,唐家岭最大的吸引力就在于它的“生活成本低廉”。每月以350~700元的价格租下一个20平方米带厨房、卫生间的单间,也可与人合租,平均每人每月只付100多元。加之交通便利,成为在中关村附近工作的“蚁族”的首选。唐家岭地区将实施旧村整治改造,对此,“蚁族”似乎并不欢迎:“政府一厢情愿为我们改善居住环境,到时环境是改善了,但是生活成本肯定也就高了。如果有钱住白领公寓,我们还搬到偏远的城中村来干吗?”

  虽然唐家岭是前卫的山寨,也是80后、90后蚁族的根据地,他们很坚强,“不需要同情的眼泪。”但是,面对唐家岭的“覆巢”,他们的内心也充满忧虑,不得不加紧寻找下一个更加偏远的容身之处。北京地方两会期间,有政协委员递交提案建议,北京有大量的非户籍人士迫切需要在高房价背景下解决住房的压力,应抓紧制定外来人口政策性廉租房政策;而唐家岭将成为此类新式廉租房的首个试点。可见,关注外地务工人员的生态已成为北京市破解民生难题的重点之一。然而唐家岭的新式廉租房模式能让“蚁族”吃下定心丸吗?

  新式廉租房模式远没有创意者想像的那么简单,廉租房可能成为望而生畏的“贵租房”。现在大学生大都租的是农家房子,虽简陋拥挤,却房租便宜,拆建后的廉租公寓租金想必要比原来的房租贵,如果政府限价机制跟不上,虽然住的地方大了,原来的大学生可能要被高租金给吓跑!其次,由于产权关系复杂,如果政府没有特殊的补贴措施,出租者只能靠房吃房,随行就市,“价高者得”,谁会在乎你曾经是“原著民”?而且,唐家岭原是城乡结合部,一旦建成了廉租公寓,就融入了城市建筑群,大楼矗立之时,就是富人纷至沓来之时,届时房租焉能不贵,“蚁族”咋待得住?

  因此,不能在一棵上吊死,唐家岭的廉租房不是解决“蚁族”住房唯一的选择,新式廉租房建好后,政府应在建立限价机制的同时,一方面在通过制度的关注,让北漂一族能享受到政府保障房的政策优惠,另一方面政府加大投入,多建保障房,完善租赁市场,启动面向“夹心层”、政府严格监管之下的市场租赁,还可借用公积金贷款,由政府出面收购二手房和回购销售不畅的经适房,用于向“夹心层”出租,破解唐家岭“蚁族”的后顾之忧,让他们放开手脚为首善之都的建设与发展大展宏图。

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