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天华建筑优秀项目综合大奖——万科长风别墅

时间:2009-12-30  来源:  编辑:  浏览:563次
距离市中心商业街仅公里,周边配套成熟,地块内环境优越…紧邻东环路高架与干将东路…设计定位及产品选型本项目地处苏州老城区,地块位于市区干将路以南,东环路以西,与工业园区接壤,距离市中心商业街仅公里,周边配套成熟,地块内环境优越…总平面设计基于对城市居住生活的观察理解,小区以院落为主题,着力建构开放空间-半开放空间-私密空间的层级体系…小区在沿东环路侧创造条长约米,宽~
天华建筑优秀项目综合大奖——万科长风别墅
项目名称 / 别名  万科长风别墅
建设地点  苏州东环路干将东路长风地块
业 主  苏南万科
设计类别  别墅
设计时间  2008年  竣工验收时间  2010.12
总用地面积  48713m2
总建筑面积  71832.77m2  地上49377.33m2    地下22455.44m2
容积率  1  覆盖率  25%  绿地率  37.06%
层数  地上3层(别墅部分)  地下1层(别墅部分)
机动车停放数量  413辆  地上42辆  地下371辆
主要设计人  陈海涛  叶笛  陈炯  苏波  白雪  胡启明  郭晓恩  顾航宇  仇玮  李锐  王琪  聂琳  顾春峰  辛月琪  孙婧        


工程概况
本项目是由苏州中航万科长风置业有限公司开发的高档住宅小区。项目位于苏州老城区,土地性质:居住用地。地块位于市区干将路以南,东环路以西,与工业园区接壤。基地原为苏州长风学校及机床厂。距离市中心商业街仅2公里,周边配套成熟,地块内环境优越。紧邻东环路高架与干将东路。紧邻规划中的轻轨1号线。周边配套设施完备,各类银行、超市、医院与地块相距不远。紧邻百年苏大、平江学校。


设计定位及产品选型
本项目地处苏州老城区,地块位于市区干将路以南,东环路以西,与工业园区接壤,距离市中心商业街仅2公里,周边配套成熟,地块内环境优越。紧邻东环路高架与干将东路,紧邻规划中的轻轨1号线,可谓出行便利。周边配套设施完备,各类银行、超市、医院与地块相距不远。紧邻百年苏大、平江学校,人文气息浓郁。


总平面设计
基于对城市居住生活的观察理解,小区以院落为主题,着力建构开放空间-半开放空间-私密空间的层级体系。庭院作为一个半开放空间,既是每个组团的名片和特征,又很好的衔接了楼栋内私密空间和组团外的开放空间。小区在沿东环路一侧创造一条长约180米,宽40~50的绿化带,即是住区的公享空间,同时也丰富了城市道路景观。小区东侧与北侧为高层区域,西南侧为联排区域。

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