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“286”司法解释将出“广谱”新版

时间:2006-10-19  来源:  编辑:  浏览:1662次
据专家介绍,“”问题是个非常复杂的法律问题…但记者看到的该司法文件的最新稿中,已经删去了所有相关“”的内容… “”司法解释将出“广谱”新版据悉有关工程款优先受偿权的司法解释有望于明年出台新的版本,目前最高人民法院已经准备起草关于适用《合同法》第条规定的专门司法解释。据了解,《合同法》第条的司法适用直是困扰建筑企业依法维护自身权益的突出问题。此前,经本报
“286”司法解释将出“广谱”新版据悉:有关工程款优先受偿权的司法解释有望于明年出台新的版本,目前最高人民法院已经准备起草关于适用《合同法》第286条规定的专门司法解释。

据了解,《合同法》第286条的司法适用一直是困扰建筑企业依法维护自身权益的突出问题。此前,经本报与全国18家建筑业协会和社会各界共同呼吁,由最高人民法院于2002年6月出台的《关于建设工程价款优先受偿权的批复》,虽然对启动“286”的司法适用产生了重要影响。但是,由于该《批复》只是一个针对个案的司法解释,因此实践中仍然具有一定的局限性。

据专家介绍,“286”问题是一个非常复杂的法律问题。目前,各级人民法院在执行《合同法》第286条及最高院的《批复》过程中遇到的问题体现在多个方面,一是该项权利的性质究竟是优先权、债权的先取特权,还是法定抵押权;二是《批复》规定的行使该项权利的六个月有效期是否合理;三是除总承包合同外,其他建设工程合同是否具有受偿优先权;四是行使优先权应当具备什么条件,以及工程价款的优先权与小业主的所有权、银行的抵押权如何平衡等等。

据了解,最高法院将于今年出台的《关于审理建筑工程施工合同案件的司法解释》,曾经在历次讨论稿和公开征求意见稿中都涉及到了“286”问题,实际意图明显是为了完善《批复》之后该问题的司法适用。但记者看到的该司法文件的最新稿中,已经删去了所有相关“286”的内容。

据了解该项工作的有关法律界人士介绍解释,正是考虑到“286”问题太复杂,为了在依法平等保护各方利益的前提下,更有利于优先受偿权的司法适用,最高人民法院才计划在《关于审理建筑工程施工合同案件的司法解释》制作完成后,另行起草专门的、新版“286”司法解释。

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