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大型建筑装修工程施工常见问题及加强现场管理措施

时间:2017-05-18  来源:中国景观网   编辑:fangfang   浏览:614次
在大型建筑装修工程施工过程中,现场管理占据着非常重要的地位,其管理水平的高低直接影响了整个大型建筑装修工程的施工质量。而目前,我国大型建筑装修工程中施工现场管理的现状并不乐观,存在一系列问题。

随着我国社会经济的快速发展以及城市化进程的不断加快,大型建筑获得了较大的发展。随之而来的是,人们对大型建筑施工质量的要求越来越高,尤其是大型建筑中装修工程的施工质量。又施工现场管理是否做到位直接关系到整个大型建筑装修工程的施工质量。加之,我国大型建筑装修工程施工现场管理的现状并不乐观。因此,对大型建筑装修工程施工常见问题及加强现场管理措施进行探讨已成为当前研究的重要课题之一。

一、大型建筑装修工程概述

现阶段大型建筑装修工程施工存在较为繁复的管理程序,并且包括多方面的内容,必须在整个项目中管理工程质量、安全、进度等内容。建设大型建筑装修工程,其中最为重要的是建筑装修工程施工质量管理,并且只有通过该项措施才能有效保证稳定有效开展项目的施工。建筑装修工程施工质量管理必须更新技术,提高技术管理的水平,以便有效开展建筑装修工程项目建设,并且在具体的施工过程中引进最新的先进技术。本文针对控制施工材料设备、优化施工方案、协调管理施工、提高施工人员素质水平等,深入研究和分析大型建筑装修工程施工常见问题及加强现场管理措施。

二、大型建筑装修工程施工的常见问题

大型建筑装修施工涉及到很多方面的问题,这主要是因为建筑规模比较大,各个环节衔接起来有一定的难度,因此常常导致装修现场事故频发,使得装修质量难以保证,这为建筑后期的使用埋下了很多隐患,尤其是大型公共建筑这种隐患所引发的后果将十分严重。

1. 设计工作存在着比较严重的问题缺陷

建筑之所以要进行装修,主要是为了能够让建筑使用者感到更加的舒心,但是建筑装修往往没有达到预期的效果,而设计方案存在缺陷是其最重要的原因。在前期阶段,建筑装修设计不佳,因此后期经常出现现改动的情况,这使得装修的隐性费用非常多。设计之所以会出现如此多的缺陷主要是因为大型建筑装修工程规模比较大,但是工期比较紧张,设计人员冲忙设计,并没有考虑周全,也有可能是因为设计人员的经验并不丰富,只是为了经济利益,而投入到这个行业,还有可能是因为业主彼此之间的观赏点不同,所以设计人员在不断变更设计方案,而这种行为在无形之中导致了材料的大量使用,成本的不断增加。

2. 施工质量不达标

装修期间,某些人员对设计图纸并没有完全的理解,但是却没有进行进一步的沟通,或者是技术交底工作没有做到位,总之,装修人员依然按照自己的意愿进行施工,既没有考虑到设计图纸,也没有考虑到当地的情况,最终导致装修效果不达标。某些施工单位为了尽快完成工期或者是获得更多的经济效益,通常会采取偷工减料等不正当的手段,使得装修质量低劣。另外,装修工程消耗定额没有完成,或者局部施工比较粗糙等。总之,由于施工方面的原因导致装修质量不合格,已经成为大型建筑装修工程中比较常见的问题。

3. 材料成本难以进行控制

现代的装修市场发展势头良好,材料价格比较昂贵,但是受到市场机制的影响,其材料价格一直处于波动状态,而且因为每种材料的使用方式以及储存方法都有比较大的差异,因此无法简单的对材料成本进行控制,即使是日常的审核也会有一定的难度,尤其是大型建筑装修,其所使用的材料种类以及数量很多,这就增加了成本管理的难度。此外,建筑装修材料的用料数量的计算也有很大的难度,因为建筑内、外部所使用的材料类型、方法以及颜色等都无法明确出来,而这产生的直接后果就是材料浪费严重,甚至出现需要的材料没有,而不需要的材料却很多,这不仅会影响工期,同时还需要进行第二次采购,成本自然也就有所提高。

4. 施工完成后,验收体系不健全

生产实践中,建筑装修完成之后,需要进行验收审核,如果审核不合格需要进行重新装修,但是因为验收体系不健全,验收工作带有了很多的“人情味”,这使得违法乱纪的现象十分明显。另外,因为建设单位与施工单位之间所发生的矛盾并没有解决,使得工程迟迟无法交工,也就难以进行验收。同时因为验收人员的经验不足,有很多装修要点问题并不了解,因此使得有问题的装修工程流人到市场中。

三、大型建筑装修工程施工的有效现场管理手段

1. 认真细致地做好图纸会审和施工方案优化工作

实施房屋建设施工,必须对工程项目图纸仔细核查,并且要严格检查和审核相关专业图纸,以便为工程的顺利实施提供保障。

在此期间,一旦发现图纸中存在问题,必须立即进行处理。若设计的图纸和现场实际尺寸存在较大的出入,则必须立即调整图纸,同时要对现实中相应的施工空间进行修改。实施大型建筑装修工程,必须科学有效控制抹灰施工,由于必须创造良好的基础,以保证大型建筑工程装修质量,因此抹灰要达到一定的质量标准。在施工过程中要利用科学的管理技术和施工技术处理抹灰施工,以提高其质量。房屋建筑工程装修施工进度快慢直接取决于是否具有良好的施工方案,所以必须规划合理科学的施工方案以保证房屋建筑装修工程顺利实施。这样不仅能够有效降低成本,优化建筑周期,还可以进一步提升建筑质量。

2. 必须严格把控施工材料与施工设备的质量

必须按照严格的程序审查接受的材料,并且验收员在接受材料之前就要仔细严格检查规格和质量,一旦存在违规材料,不管是甲方提供还是自己采购,都必须禁止进场。同时能够进场的材料的摆放必须遵循型号规格的排列顺序。由于机械设备在施工中经常被使用,所以机械设备是建筑工程装修施工当中至关重要的部分,必须严格按照国家规定的要求确定其型号、规格、材质和性能,还要结合施工现场的实际状况准备机械设备材料。

由于科技和新材料的大力发展,现代大型建筑装修体系管理难度逐渐增强,对施工材料的管理要求也越来越苛刻。出现这种现象的原因是因为越来越新的材料在建筑材料清单中出现,但是尚未更新之前的材料登记报表,因此会造成建筑材料分配、建筑设备安排时有不合理的现象,同时在报表中需要正确界定材料的规格和型号。

由此可见,如果不能科学分配、合理管理材料,则会产生严重的浪费现象,同时延缓建筑装修工程的施工进度,致使难以正常开展造价管理。所以,亟待进一步完善建筑材料管理体系,从而科学合理地对建筑材料、机具等进行管理,促进施工高效进行,并且尽可能高效使用各种材料,杜绝施工材料浪费。

3. 增强工作人员质量意识,全面提升人员素质

在实施建设建筑装修工程过程中,必须确保较高的施工质量。由于工程建设和经济、行政和技术等多方面的因素密切相关,建筑队伍能否具有较强的执行力和较高素质水平直接取决于能否良好控制房屋建筑质量,并且将团队能力展现出来。尽管国内建筑质量不断提升,然而由于当前建筑质量和安全问题依然存在,建筑人员缺乏较高的意识。

建筑房屋过程中,必须具备较高的质量观念,不仅仅要保证表面上的工程质量,而是要严格控制整个建筑控制体系的质量。

当前,若要促进建筑水平继续发展,必须增强建筑人员对质量重要性的认识,并且积极构建科学规范的内部选拔制度,组建一支具有较高专业素养的建筑人员队伍,在建筑质量问题产生的第一时间尽快处理好问题。

4. 注重工程项目施工管理及其施工协调控制

要保证房屋建筑的质量和技术水平达到交稿的水准,必须有效监督施工原材料、人员、方法、环、机械等各个环节。只有满足上述各个方面的条件,才能保证较高的施工质量。在检查建筑工地的过程中,必须全面分析检查结果,对施工质量预期的要求进行规划,同时相应调整检查结果和施工管理,进而确保较高质量完成项目施工,实现预期的目标。

5. 注意季节施工技术措施

在雨季进行施工,必须将建立排水、集水和排污系统于施工现场中,确保不会有雨水集中在施工场地中。施工外墙抹灰时,要时刻关注天气动态,不在雨天进行施工。特殊情况下,必须要积极进行防雨,提前准备好充足的油布、塑料薄膜等防雨遮盖措施材料,同时对水泥砂浆塌落度进行调整,对计量测试工作进行强化,将定砂、石含水量等进行正确测量,确定合适的施工配合比,进一步提高抹灰施工质量,改进技术。

在冬天进行施工,必须确保水泥砂浆在未受冻之前达到临界强度,并且在更长时间内进行养护,使水泥砂浆具有一定强度之后再进行拆模。要确保超过5 ℃的温度抹灰工程才能施工。搅拌砂浆材料中避免由冰冻块物的存在,一旦出现冰冻,则必须使用塑料薄膜和草包覆盖于材料之上。在抹灰施工之前,必须将基层上的冰雪清理干净。积极构建冬季施工测温制度。

6. 重点关注火灾事故的预防工作

建筑装修工程项目施工管理在近期发生火灾事故的情况屡见不鲜,这主要是由特殊的建筑装修材料引起的。因而建筑装修材料的消防安全问题应当引起相关部门的注意,必须加强对材料的控制,运用安全系数较高的建筑装修材料。

为了有效解决这类问题,我们可以通过以下几个方面进行有效地防治:   

第一,确保施工人员充分掌握消防安全知识,按照操作规范的要求进行施工,提高施工工作的安全系数,还要保证施工人员对火灾的危害充分了解,学习预防和补救火灾知识,在通过考试的考核之后才能成为施工岗位的人员;

第二,贯彻落实用电用火的规范和制度,严格控制在易燃材料范围内的使用电气设备,还要加强管理明火的使用;

第三,施工人员要以规章制度为前提进行施工,避免违规行为,保证操作的安全性,充分贯彻落实防火工作;

第四,施工单位高级管理者不能迫使施工者进行存在风险的工作。

7. 紧跟大型建筑装修工程的发展步伐

近一段时期以来,我国建筑业有突飞猛进的发展,与此同时我国的社会经济水平也在不断地上升。社会的信息化过程速度越来越快,人们的自身综合素质、精神文化的水准也在不断升高,这就使得我国的建筑业的变化日新月异,同时大型建筑装修工程在建筑业的发展同样越来越受到人们的重视。

装修施工新技术、新材料在建筑业的广泛应用,使得人们不再过于盲目地只追求建筑的富丽外表和建筑的硕大的占地面积,让人们的精神层次和思想认知更上一个新的台阶。其中建筑装修绿色环保化、智能节能化在建筑业的广泛使用,就是非常重要的一个步骤。但是,建筑装修绿色环保化和建筑装修智能节能化的技术含量特别高,它们涉及了很多专业领域和系统,在设计它们的实际过程中,需要做技术协调的步骤特别多,所以大型建筑装修体系的建立要从建筑的最初立项开始,需求定位要准确,在后期的建设实际过程中,也不能大意。因此在实施大型建筑的装修绿色环保化、装修智能节能化时,应该从整个建筑最初的立项就要进行准确地需求定位,同时要求系统的设计人员对该系统有深入的认识,并且设计人员本身应该具有大型建筑装修工程的丰富经验,来不得半点马虎,需要一直保持谨慎的态度。

四、结束语

总而言之,大型建筑装修工程施工常见问题及加强现场管理措施进行研究十分必要,上述种种因素都会对建筑工程装修施工质量管理产生影响,并且地质状况、气候条件、运输情况、资金情况、政策处理和施工难易程度等外部因素也会影响建筑装修工程,由此可见该项管理是一项系统的工程,并且有极大的难度,一方面要将各种外部影响因素考虑在内,另一方面要保证管理者的工作稳定有序开展,抓好各个环节,要将各项事宜落实到位。对建筑装修工程质量严格把关,并重视和有效控制技术问题,将控制管理整个建筑装修工程项目实施落实到位。

我国现如今普遍开展了控制和管理建筑装修工程施工技术和质量问题的工作,然而在整个项目质量管理依然存在问题。因此进一步科学有效的控制工程施工中技术和质量问题,是现如今建筑装修工程施工管理人员亟待解决的重要问题。

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