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小区绿化带养护为啥成难题?

时间:2016-07-10  来源:西海都市报  编辑:马小玮  浏览:490次
向物业公司提意见,对方说物业费收缴率低,只能维持般的开销,无力承担更多的绿化养护费…名长期从事物业工作的业内人士认为,当初开发商为了吸引业主购房,请知名园林设计师规划设计小区,绿化都达到标准容积率,因此小区环境和绿化是房子的大卖点…像这样的情况在很多小区都存在…但是房屋出售后,后续的绿化养护费需要资金和人力投入,而开发商和物业公司的人员般不具备专业的绿化养护知识,加之物业费收缴不

“我们小区绿化带里狗多,还有孩子踢球,把草坪弄得不像样子。”6月23日,柴达木路12号家属院的陈女士抱怨,小区草坪疏于养护,灰尘很大。记者走访省城部分社区了解到,小区绿化带呈现养护“后劲”不足的情况。

养护费用捉襟见肘

马女士是2013年住进湟中路一小区的,刚入住时,小区里鲜花盛开,但是两三年后,小区的草坪越来越薄。向物业公司提意见,对方说物业费收缴率低,只能维持一般的开销,无力承担更多的绿化养护费。

像这样的情况在很多小区都存在。一名长期从事物业工作的业内人士认为,当初开发商为了吸引业主购房,请知名园林设计师规划设计小区,绿化都达到标准容积率,因此小区环境和绿化是房子的一大卖点。但是房屋出售后,后续的绿化养护费需要资金和人力投入,而开发商和物业公司的人员一般不具备专业的绿化养护知识,加之物业费收缴不到位,很难在绿化方面大量投入。

采访中,记者经常听到有居民抱怨小区绿化差的问题,一些物业公司负责人表示物业有责任和义务养护绿化,但是作为业主应该及时缴纳物业费并且爱护绿化带。

私家车“种”进绿化带

“这些车不知道是谁的,没地方停就往草坪上一停,也不知道心疼绿化带。”柴达木路12号家属院的住户刘女士无奈地说,作为一名关心小区公共事务的热心人,刘女士对车辆停在绿化带的行为很有意见。记者在该小区了解到,由于小区没有物业和门禁系统,一些车主将车停在绿化带上,绿地被车轮轧出一道道印子。小区私家车越来越多,不少外来车辆将车停在绿化带上,还出现了争抢停车位的情况。

“去年社区向相关部门申请到300多棵小树苗,可是不久,一大半小树苗就遭到破坏。”新海桥社区副主任孔富华说,去年春季,社区聘请专业人员将这300多棵小树苗栽种在该小区绿化带里,可是许多车主将车停在绿化带上,车轮轧在小树苗上,很快,有一大半的小树苗就被轧死了。

绿化带里种菜 难以根治

“小区绿化带里种的菜,清理了一遍又一遍,就是清理不干净。”盐庄社区负责人聂春梅说。盐庄小区分为高楼区和平房区,高楼区内空地较多。近几年,有些居民陆续在自家楼前围起了小栅栏,种起了蔬菜,而且这种情况越来越严重,既不美观,又影响绿化,大部分居民对种菜行为不满。前两年开始,小区物业集中整治绿地种菜现象,发出通知后,有些居民主动拆除自家的小菜园,但仍有居民没有行动。于是,物业、业主委员会和社区联合行动,清理了这些小菜园。最后,根据西宁市园林局的统一安排,在拆除了菜园的地方统一补种了三叶草。

“小区绿化养护,业主要积极参与。”家住阳光丽景小区的张兴波不仅把自家楼前的空地打造成了宜人的花园,在小区里也是“护绿”能人,哪里的花草缺水缺肥,他会主动去打理,看见有人破坏绿化带,一定会上前阻止,在他的带动下,业主们也很自觉地维护小区绿化带,因此他年年被毛胜寺社区评为“美化家园标兵”。

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