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澳大利亚 • 柏涛住宅景观

时间:2016-06-16  来源:  编辑:  浏览:553次
蛇口区域有很好的生活及配套设施,在后海滨区更是政府出资打造的新蛇口中心…推荐阅读广州华发季住宅景观美国sweetwater全功能住宅深圳宝安高发西岸花园景观美国clairedale海湾住宅…整个规划充分考虑周边的景观条件,尽可能利用海景资源,同时结合城市设计,以减少对城市景观的遮挡,减少对周边已建成楼盘的影响为主要设计原则…从城市道路上展开的沿街界面,也因此显得通透而丰富…

本项目位于深圳市南山区蛇口东后海填海区,东临中心路,西邻后海滨路,南靠科苑大道,东南向远眺深港西部通道跨海大桥。项目占地约3.4万平方米,建筑面积约6.8万平方米。此区域交通便利,紧邻香港。驱车至深圳湾口岸5分钟车程,由科苑路经滨海大道通往福田、罗湖也十分便捷。蛇口区域有很好的生活及配套设施,在后海滨区更是政府出资打造的新蛇口中心。 

整个规划充分考虑周边的景观条件,尽可能利用海景资源,同时结合城市设计,以减少对城市景观的遮挡,减少对周边已建成楼盘的影响为主要设计原则。充分利用建筑高度,将住宅密度降为最低。六栋住宅沿用地外围布局,通过其中5栋扭转50度角度,使各单元均能有良好的海景视线,同时保证绝大多数住户拥有东南朝向及最大的视线间距。从城市道路上展开的沿街界面,也因此显得通透而丰富。因城市规划要求在东,南,北三向设置骑楼商业,为使住户入户时拥有更好的景观视线,同时避免居住与商业流线的混杂,设计中将整个基地抬高6米,东南北三侧外围布置商业,西侧外围布置车口入口,管理用房及设备用房,内部布置集中车库。这样,首层的车库及设备用房都能做到自然通风采光,极大的节省了运营成本。

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