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全国掀起“地下造城”热潮 沈阳地下城将翻四倍

时间:2016-05-02  来源:  编辑:  浏览:73次
在此情形下,我们对大范围进行地下空间开发必需谨严…随同着城市中心区的开发旧城改革以及地铁隧道共同沟等大型基本设施的建设,中国地下空间开发进入个加速期…到年,沈阳市地下空间总建筑面积将到达万平方米,地下空间的开发范围将是现如今的倍以上,人均拥有地下空间建筑面积将到达.平方米…专家表现,地下空间应用对于解决城市发展中呈现的建设用地紧张交通拥堵生态环境恶化等城
第一园林网10月31日新闻:房价高企、交通拥堵等城市病正在困扰着中国各大城市。在此背景下,各大城市将眼光纷纭投向了地下,愿望向地下要空间。各大城市由此开端了大范围的“地下造城”活动,不仅如此,各地还正在推出更大范围的地下空间开发计划。然而,到目前为止,大众,对地下空间开发的概念还十分生疏,而地下开发也存在着安全、成本和管理等诸多风险,尤其值得注意的是,国度宏观层面的管理领导、法律规范的前瞻性以及技巧的保障性都还存在短板。在此情形下,我们对大范围进行地下空间开发必需谨严。基于此,本期我们将聚焦该话题,以期引起大众,,尤其是有关部门对地下空间开发的关注。

一轮大范围的“地下造城”热潮正在全国诸多城市中兴起

日前,沈阳宣布的《沈阳市地下空间开发应用总体计划》显示,到2020年,沈阳市地下空间总建筑面积将到达5000万平方米,相当于113个天安门广场,地下将形成8座新城。

随同着城市中心区的开发、旧城改革以及地铁、隧道、共同沟等大型基本设施的建设,中国地下空间开发进入一个加速期。

到目前为止,已有北京、上海、重庆、南京、杭州、深圳、青岛等几十个城市编制了面积宏大的城市地下空间的专项计划。诸多迹象表明,在中国,地下空间开发建设即将迎来高峰。

然而,令地下空间专家担心的是,地下空间的开发可能会成为各地政府政绩比拼的新赛场,一哄而起、一拥而上、盲目开发、贪大求全。“地下空间开发的不可逆性,决议了一旦呈现大的疏漏,成果不堪假想。”专家表现。

地下空间受处所空前关注

8年之后,沈阳的地下将可能呈现十多层的“高楼大厦”。

日前,沈阳市计划和领土资源局宣布了《沈阳市地下空间开发应用总体计划》(下称《计划》)。到2020年,沈阳市地下空间总建筑面积将到达5000万平方米,地下空间的开发范围将是现如今的4倍以上,人均拥有地下空间建筑面积将到达6.8平方米。

辽宁大学经济管理学院教授曲赜胜表现,从地质条件看,沈阳的地下属于中砂层,合适地下空间的开发。从技巧开发角度,难度不会太大。而且,随着沈阳城市范围、人口范围不断扩展,增强对地下空间的综合应用无疑是件好事。

“沈阳近年轨道交通发展很快,1、2号线已经通车,沈阳地铁9号、10号线11月中旬即将开工。4号线一期也将于2014年启动。轨道交通不仅仅是一条交通线,症结是带动沿线土地的综合开发。对一个地域的土地和房地产的大范围立体化高强度的开发,这个开发确定会带动地下空间的开发。”曲赜胜说。

专家表现,地下空间应用对于解决城市发展中呈现的建设用地紧张、交通拥堵、生态环境恶化等“城市综合症”,对晋升城市整体发展质量具有重大意义。沈阳针对地下空间的专项计划,在大城市当中并不超前。当前城市地下空间开发数量快速增加,系统不断完美,在我国一些实力较强的城市已初具范围。沈阳及早对地下空间做出控制性计划是必要的,也是必需的。

但《计划》的宣布单位――沈阳市计划和领土资源局,似乎没有做好筹备来应对媒体对《计划》的进一步探寻和关注,谢绝了记者的采访恳求。

不只是沈阳,就在2012年,关于地下空间的计划、开发等信息密集宣布,中国各地对地下空间的关注热忱空前高涨。

记者注意到,2012年8月,《上海市城市地下空间开发应用和维护“十二五”计划》正式印发;《广州城市地下空间开发应用计划》编制工作纳入今年编制打算;昆明中心城区地下空间开发应用计划完成初稿;浙江的嘉善县走在了很多大城市前面,地下空间开发应用计划编制工作也全面启动……

有专家形容此气象不仅是“热火朝天”,还颇有“争先恐后”的意味。

据介绍,到目前为止,已有北京、上海、重庆、南京、杭州、深圳、青岛等几十个城市编制了城市地下空间的专项计划。

从地下开发范围来看,最具想象力的还是北京。目前北京地下空间面积已到达3000万平方米。依据计划,到2020年,北京市地下空间建成面积将到达9000万平方米,人均拥有面积将为5平方米。

随着城市化过程不断加快,对地下空间开发应用的认识也在加深。很多城市意识到,曾经只是幻想的“地下造城”,看来并非想象中那样遥不可及。似乎,脚步可以更快些,胆子可以更大些。

提出“范围化造城”的假想,武汉最早。2008年武汉市通过计划,尝试地下空间的大范围开发。打算用10年的时光打造4座新城,建设2000万平方米的地下空间,堪比60个中山公园。目前,武汉在建的地下商业项目即达30余个。

沈阳刷新了武汉的构想,打算打造8座地下新城。5000万平方米的地下建成面积,总量不及北京,但人均拥有地下空间面积却超过北京,将到达6.8平方米。

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