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小区补种的花木 到底归谁所有?

时间:2016-03-29  来源:盐城晚报  编辑:赵新立  浏览:133次
想栽花种树的业主挺多天气渐暖,正是栽花补绿的好时候…些喜欢摆弄花木的小区业主,也在盘算着在房前屋后种些花草…”孙芩告诉记者,她家住在亭湖新区,看了这个报道后,颇为动心…“认养”花木增进邻里感情“绿化带空在那里,还真不如让我们居民来‘认养’,种花草总比种蔬菜强…“小区没有业委会,般而言,只要不对整体景观造成破坏,我们是允许的…市区家物管公司的项目经理倪汉君说,春节后,就不断有业主找到
小区补种的花木 到底归谁所有?

业主正在小区内补植绿化(资料图)。

天气暖了,又到栽花补绿的好时节。在市区一些居民小区,有业主希望在房前屋后的绿化带里补植一些花木。到底是否可行?栽种的花木、果实归谁所有?记者就此采访了相关专业人士。

想栽花种树的业主挺多

天气渐暖,正是栽花补绿的好时候。一些喜欢摆弄花木的小区业主,也在盘算着在房前屋后种些花草。日前,市民孙芩在本版qq群里联系到记者,想知道业主能否在小区种花草,同时这些花草栽种下去后,权属到底归谁?

“我看到前几天,晚报上刊登了市区西城逸品小区物管,组织爱好花草的业主们,在小区里补植绿化的报道。”孙芩告诉记者,她家住在亭湖新区,看了这个报道后,颇为动心。自家阳台空间有限,想从朋友家移几棵小苗回来,栽在家门口的绿化带里,却又担心会不会惹出麻烦,孙芩在qq里告诉记者,房前屋后“可供发挥”的绿化带还是蛮多的,“是不是只要不种蔬菜,种些花草是没有问题的?”

在采访中,记者发现存着这个心思的业主,还真不少。市区一家物管公司的项目经理倪汉君说,春节后,就不断有业主找到他,问能不能在小区里种东西。“小区没有业委会,一般而言,只要不对整体景观造成破坏,我们是允许的。”倪汉君坦言。

“认养”花木增进邻里感情

“绿化带空在那里,还真不如让我们居民来‘认养’,种花草总比种蔬菜强。”昨天上午,在市区浠沧巷居民小区,业主李美珠对记者说,小区邻居杨克勤大爷,种植花果是“行家”,杨大爷在绿化带里种了丁香石榴香橼无花果金银花等,每天都能在小花园里看见老人忙碌的身影,根据季节,老人还要爬上爬下地为金银花等藤蔓枝条搭架子。

“每年秋后,老人都会将金银花等花骨朵儿采下,晾干收藏,作为药用。”李美珠说,杨大爷是中药世家,对中草药的作用非常了解,经常利用自己的这一长处,关爱身边的邻居。只要街坊们感冒咳嗽、喉咙疼,老人就会主动将自己收藏的金银花、枇杷叶贡献出来,细心地刷去绒毛送去,叮嘱邻居如何熬汤服用,很快就能减轻病症。

“栽种的花木既美观,还能有点用处,我们都挺支持的。”李美珠告诉记者,只要邻居喜欢杨老栽种的花草,老人都乐意送上,还“附赠”这些花木的养护常识。去年秋天,香橼树上结出好多黄灿灿的香橼果,杨老摘下来一户一户地分给孩子们,小区里的邻里关系可和谐了。

谁种的花木就归谁?

业主在小区里种树种花木,权属到底归谁?是不是谁种下的花木,就归谁所有呢?就相关的话题,记者采访了相关专业人士。

“作为小区业主,在征得物管和业主委员会的同意下,可以对小区绿化进行补植。”市物管中心业务科负责人葛红刚说,根据林业、园林等部门的规定,小区业主可以多种形式履行植树义务,但不管怎么做,必须符合小区整体绿化规划。

此外,江苏珠溪律师事务所律师汪学荣认为,小区公共绿地属于全体业主共有,个别业主如果出于公益的目的,在不破坏美观、不损害其他业主权益的情况下,实施的栽种花木等行为,应视为对小区公共绿化的补充、赠与。也就是说,栽在公共绿化带的花木,所有权并不是业主个人的,而是全体业主的。所以,业主也就不能随意砍伐、破坏自己栽种在公共绿化带里的花木。

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