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山西:新政新建住宅小区绿地率要达到30%以上

时间:2015-12-23  来源:人民网-山西频道  编辑:张婷婷  浏览:143次
推行住宅全装修含菜单式装修,装修工程应与主题工程同步设计同步施工和同步验收…新建住宅小区中配套建设的幼儿园中小学校和公共交通设施社区服务中心光纤入户通信设施等公共服务设施,应与住宅工程同步交付使用…单位自管社区和业主委员会管理的小区要提升服务水平和质量,创造条件向专业化社会化市场化方向发展…大力推进住宅产业化,积极采用新材料新设备新技术新工艺,推广应用太阳能光热系
山西:新政新建住宅小区绿地率要达到30%以上

从山西省住建厅了解到,山西出台新政策促进房地产业发展,推进产品创新,提升住宅品质,严格控制住宅小区容积率、建筑密度和高度,新建住宅小区绿地率要达到30%以上。

据悉,近日11个部门联合提出的《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》对此有明确规定:

《意见》要求以规划为引领,统筹城镇、产业布局和房地产业发展,统筹棚户区(城中村)改造和商品住房建设,统筹房地产开发和基础设施配套,促进房地产业和城市经济协调发展。支持房地产企业通过强强联合、优化重组或与其他市场主体合作等方式,壮大企业实力,扩大开发规模,打造品牌企业,增强市场竞争力。

《意见》中提到,要创新住宅户型设计,优化住宅空间布局,完善住宅使用功能。推行住宅全装修(含菜单式装修),装修工程应与主题工程同步设计、同步施工和同步验收。新建住宅小区中配套建设的幼儿园、中小学校和公共交通设施、社区服务中心、光纤入户通信设施等公共服务设施,应与住宅工程同步交付使用。大力推进住宅产业化,积极采用新材料、新设备、新技术、新工艺,推广应用太阳能光热系统,建设节能省地型住宅。到2020年,50%以上的城镇新建住宅达到绿色建筑标准。

此外,物业服务水平也要不断提高,要进一步完善地方物业服务法规和标准体系,规范物业管理活动,提升物业服务水平。物业服务企业要规范服务行为,延伸服务链条,深化服务内涵,为业主提供专业化、人性化的服务。单位自管、社区和业主委员会管理的小区要提升服务水平和质量,创造条件向专业化、社会化、市场化方向发展。

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