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新加坡CBD

时间:2015-08-22  来源:  浏览:356次
新加坡CBD所在国家中国新加坡CBD位于新加坡河南岸,占地面积大约为公顷,拥有全岛最密集的写字楼群,面积超过万平米,聚集了大量的金融保险业房地产和商务服务行业的企业。新加坡是亚洲的主要金融中心之,拥有超过家著名的国际金融机构,全国金融和保险业的年运行收入超过亿美元,而房地产和商务服务业的运行收入超过亿美元。新加坡CBD从年代开始开发,在八十年代以前
新加坡CBD

所在国家:中国

新加坡CBD位于新加坡河南岸,占地面积大约为82公顷,拥有全岛最密集的写字楼群,面积超过500万平米,聚集了大量的金融保险业、房地产和商务服务行业的企业。

新加坡是亚洲的主要金融中心之一,拥有超过650家著名的国际金融机构,全国金融和保险业的年运行收入超过150亿美元;而房地产和商务服务业的运行收入超过200亿美元。

新加坡CBD从60年代开始开发,在八十年代以前主要建设写字楼,大部分集中在莱佛士坊和珊顿道/罗敏申路/丝丝大街以及安顺路和丹戎巴葛路;八十年代以后其边缘地带开始被用于建设零售、会议、展览等用途,共建造了3家酒店,滨海中心、新加坡国际会议中心和会展中心等设施, CBD区域内的零售设施非常有限,仅仅是作为办公设施的补充;住宅也非常少。

市区重建局(URA)主导了新加坡CBD的整体规划和发展,主要采取了以下措施来推进CBD的开发:

1.土地整合,国家取得土地后出让给私人发展商开发;以法律手段保证房地产市场的自有公平竞争;

2.进行了区域的长期规划以及详细的地区性规划,对如何实现这些开发进行协调和指导,避免采取一套标准的设计准则,因此CBD内的具体建筑设计多姿多态,充分保留了城市的多样性特征;

3.注重组织有效的交通系统,主要措施有建设地铁系统,改善道路和基础设施,限制进入区域内的汽车数量,强制建设停车场,实行拥车配额制等;

4.采取奖励措施鼓励开发商投资建设;

5.制定严格的环境保护措施。

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