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杭州万科北宸之光—宸天地商业街

时间:2013-10-20  来源:搜建筑网  编辑:佚名  浏览:603次
同时,万科·北宸之光将与万达广场建设中运河天地等商圈同打造出整个“北宸版块”的新核心,引导整个片区的商业氛围…宸天地“最后公里”的繁华如果说万达广场是城市综合体的代名词,将辐射公里半径圈,那么万科·北宸之光的宸天地则将是社区商业街的全新标杆,将解决家门口“最后公里”的日常商业需求…这个由万科在年月份拿下的勾庄地块项目,将打造座“城市中轴上的万平方米好住区
杭州万科北宸之光—宸天地商业街


  业主单位:浙江万科南都房地产有限公司
  设计单位:上海艺普得城市设计咨询有限公司
  竣工时间:2013年6月29日

  万科·北宸之光园区中央建有一条约8000方的商业街——宸天地。这条相当于良渚食街5倍大小的综合性商业街区,把北宸之光分为东、西两个片区。与其他社区商业不同的是,万科坚持让商业回归生活的理念,除了满足居民基本商业购物需求外,更重要的是满足与居民生活相关的各项服务。所以宸天地商业街区前期由万科负责招商并且统一运营,业态涵盖了餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会等,并引入了著名的万科第五食堂。同时,万科·北宸之光将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同打造出整个“北宸版块”的新核心,引导整个片区的商业氛围。

  宸天地:“最后一公里”的繁华

  如果说万达广场是城市综合体的代名词,将辐射5公里半径圈;那么万科·北宸之光的宸天地则将是社区商业街的全新标杆,将解决家门口“最后一公里”的日常商业需求。这个由万科在2012年7月份拿下的勾庄地块项目,将打造一座“城市中轴上的30万平方米三好住区”。除了30万平方米的恢弘体量,万科·北宸之光更值得关注的则是8000平方米的宸天地商业街。没有生活配套的社区只是一堆没有温度的房子。万科?北宸之光秉持万科“先筑生活后住家”的社区配套打造理念,依托万科集团强大的资源平台,规划社区商业街、食堂、人文等生活配套,全面深入居家生活基本需求,并保证社区日常饮食、购物等标准配置在交付后与一期业主同期入驻,切实保障即刻入住的可行性。宸天地商街整体布局极富层次感,独具风格。从气派的门户广场至创意的社区入口广场及社区会所,再到静谧的滨河广场,层次丰富,格调优雅。

  “做这条街有个前提:北宸之光这楼盘交通很好,但目前缺配套。购买人群主要是像我这样三十岁左右的年轻人,而这些人的社交方式,已经从传统的家庭关系中剥离出来了,他们需要有个工作、家庭以外进行生活交往的地方。我们认为这样的交往,应该在那条街里面形成,这是一个无形的会所。”基于这样的洞察,设计团队以万科商业服务为大框架,在16000方的社区商业配套基础上,规划约8000方的面积打造宸天地商业街区,可以说,这条街正是根据整个地域和人群而“量身定制”的。

  全新社区生活解决方案,开启城市生活新大陆

  宸天地整体设计现代、时尚、层次丰富,商业前期由万科负责招商并且统一运营,业态涵盖了餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会等,并引入了著名的万科第五食堂。在目前开放的万科北宸之光宸天地商街西区上,塞拉味咖啡馆、喜士多便利店、伊尔萨洗衣店、甘其食面包店、SPA馆、ATM自动取款机等日常生活配套已经“生鲜呈现”。

  目前,东侧商业街还是施工当中,预计10月初将开放东侧商业街示范区,未来在北宸之光丰富而又便利的缤纷生活一目了然。

  另外,在宸天地商街的基础上,北宸之光整合并创新推出一套全新的社区生活解决方案,它包括宸天地五大生活体系(餐饮体系、零售体系、生活配套、公望会、亲子早教)、三项特色服务(幸福驿站、邻里卡、社区商业APP)、社区公约的践行,并将以全方位的服务为业主生活带来更多舒适和便捷。而随着工程节点的不断推进,众人期待的“城市生活新大陆”也将在不久的将来开启

  设计理念

  1.北宸之光有1.6万方商业配套,其中含8000方宸天地独立商业街,整个宸天地商业街是一个非常有意思的故事。宸天地商业街的设计理念来源于澳大利亚的一个洛克街区,所以商业街首先它在建筑形态上不同于一般社区商业,它有自己的个性、有自己的特点、有自己的风格。

  2.其次,宸天地商业街的业态在前期都进行统一规划定位,它就规避了未来一交付就成为一个建材店、成为一个装修店、成为一个中介店的可能,所有业态的配置在它们定位之初都已经设计好的。比如会有村民食堂的延续——第五食堂,会在社区当中有自己的超市,有自己的公望会等等。所有的业态在设计之初都已经做好定位了。

  3.商业街未来的运营也全部掌握在万科自己手中,他们将会对所有业态负责,然后想各种方法、采取各种模式会让这样的业态和居民形成非常好的互动关系,而不是纯粹把这些商铺出售。

































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