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重庆区县青睐“穿越”建仿古建筑掘金

时间:2012-12-05  来源:重庆商报  浏览:1027次
金盟大饭店内,多张桌子都坐满了食客,营销部经理石维心情很不错…区县仿古建筑冷热不月底,记者曾走访过长寿和铜梁…“平均个月的营业额有多万元…这里看上去是座古镇,其实几乎已经所有现代休闲旅游的城市功能,吃住购物配套整齐,还有现代酒吧民间综艺古戏台等娱乐业态…成功的部分,便是在重庆的悬崖峭壁上打造出了古色古香的商业建筑…文化地产的空间并不只是仿古建筑这么狭窄,像生
重庆区县青睐“穿越”建仿古建筑掘金

巴国城

巴国城

在“古色古香”的酒楼里消费,对都市白领闫乐来说,是一件惬意的事。即便她也知道,这是消费场所其实并非真正意义上的古建筑,只是仿古修建而已。然而,近年来,抓住现代人的这种心态,复古路线的商业投资在重庆各个区县涌现:洪崖洞、巴国城、长寿古镇、铜梁“淮远古韵”……为何区县热衷选择仿古建筑进行文化地产开发?近日,记者对此进行了走访。

  巴国城洪崖洞生意红火

  昨晚,位于九龙坡区的巴国城,各大酒楼灯火辉煌。金盟大饭店内,80多张桌子都坐满了食客,营销部经理石维心情很不错。“平均一个月的营业额有160多万元。”石维说,饭店每个周末座无虚席。

  在巴国城,金盟还不算最大,更大型的巴国会馆、卡宴大酒楼,同样人气鼎沸。据巴国城所属的九龙园区综合科负责人介绍,目前巴国城入驻企业已达91家,餐饮企业占八成。这里每天迎客量约2万人次,一年下来,700多万人流量带来商业价值超过4个亿。

  渝中区洪崖洞,这个在重庆主城率先开发出来的巴渝文化商业地产,其成功更是不言而喻。最近几天洪崖洞“缔造者”小天鹅集团总裁何永智正在北京开新书发布会,总结她的成功之路。成功的一部分,便是在重庆的悬崖峭壁上打造出了古色古香的商业建筑。2006年,洪崖洞亮相后,吸引了周边无数的追赶者。

  区县仿古建筑冷热不一

  11月底,记者曾走访过长寿和铜梁。长寿古镇虽然才正式开街6个月,今年的游客量已接近500万人次。这个文化地产界的“新生军”,已经获得了“重庆市文化产业十大亮点工程”等诸多称号。这里看上去是一座古镇,其实几乎已经所有现代休闲旅游的城市功能,吃、住、购物配套整齐,还有现代酒吧、民间综艺、古戏台等娱乐业态。

  在铜梁县城郊约2公里的古老淮远河岸边,记者看到,一排约1公里长的仿明清建筑沿河挺立,这就是铜梁县着力打造的“淮远古韵”步行街。从去年1月开街至今,其商家入驻率为40%。招商负责人冉长弟说,他们争取在2015年前让商家入驻率达到100%。对于仿古建筑的风格和模式,他认为无可厚非,之所以目前还没形成人气,主要是因为太“超前”了,需要一定的时间,巴国城也不是一开始就火爆的,最初也经历了两年的寂寞。

  仿古建筑抓住时代需求

  为什么要选择仿古建筑作文化地产开发的支撑?每一个操盘者都能说出充分的理由。在铜梁,修建“淮远古韵”虽然是县政府高层的决定,但作为招商办负责人,冉长弟对领导的眼光很是赞同。

  “回归自然、回归传统的复古心态在全国各地已经形成了风潮,旅游开发必须抓住老百姓的这一心理需求。”冉长弟说。

  作为长寿古镇营销策划部部长,邢恬对其所在的重庆同元集团的战略也是理解透彻。

  “我们对长寿古镇的定位是文化旅游商业地产。重庆的文化地产开发起步晚、品质单一,有很大的市场空间,而且巴渝文化和西南传统建筑都很独特。”邢恬说,同元集团继长寿古镇之后,在全国还有20多个文化地产的项目要开发,包括河南洛阳的河洛古城、湖南常德的花源古镇、山西的黎侯古城等。这些项目成功与否,首先要看选址,地点一定要离主城近,当地要有发达的经济基础做支撑,否则做得再好也没人来。

  专家观点:仿古与历史结合才能玩好“穿越”

  重庆师范大学旅游学院院长罗兹柏认为,仿古建筑之所以受欢迎,因为它代表的是民族情结的回归,可以勾起人们很多传统记忆,但同时它又很时尚,因为只是外形上具有传统美,内部功能却十分现代。这样一来,既满足了当下人们“穿越”的需求,又带给了他们高品质的休闲体验。

  罗兹柏说,各地近年来仿古建筑的打造既有成功的,也有失败的。建仿古建筑不能简单跟风,想要成功,除了选址等因素外,关键在于是否对当地的文化内涵、历时特征有没有很好的把握。

  文化地产的空间并不只是仿古建筑这么狭窄,像生态原始的建筑或者西化的风情小镇,只要精心打造,照样有市场前景。

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