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成都首个“北改”规划出台 昭觉寺片区将建城北最大综合体

时间:2011-12-30  来源:华西都市报  编辑:未知  浏览:963次
绿水青龙项目占地亩为城北最大“‘绿水青龙’这个城北最大的城市综合体将横空出世…从川省建筑设计院设计的规划图上,华西都市报记者了解到“绿水青龙”项目规划占地约亩,主要功能布局为“核+轴+九个功能区”…根据规划,还将迁走昭觉寺汽车站,以减少对该区域的影响,使得昭觉寺和动物园能与周边的建设项目更加紧密,在昭觉寺片区形成城北片区最大的城市副中心…建筑分片限高风格与昭觉寺相吻合
成都首个“北改”规划出台 昭觉寺片区将建城北最大综合体


昭觉寺片区改造规划示意图。制图杨仕成






成都第一个“北改”规划出台:规划人口40万,将形成城北最大城市副中心



  规划:项目占地约340亩,将分为5个片区

  风格:建筑最高不能超过180米,且风格必须与昭觉寺协调统一

  成都市成华区公布了新鲜出炉的昭觉寺片区绿水青龙城市综合体规划设计方案。这是“北改”启动以来,成都市第一个出台的“北改”新城市规划。按照规划,未来的昭觉市片区,将设置6大天桥、规划人口40万;将依托地铁出入口、昭觉寺、动物园和2.5环,打造成都北城目前最大的一个城市综合体。

  绿水青龙项目占地340亩为城北最大

  “‘绿水青龙’这个城北最大的城市综合体将横空出世。”昨日,成都市成华区区委常委、常务副区长张胜透露,继昭觉寺西林村6、7组搬迁签约逾97%之后,“绿水青龙”项目拆迁工程紧锣密鼓进行,预计上半年基本完成。从四川省建筑设计院设计的规划图上,华西都市报记者了解到:“绿水青龙”项目规划占地约340亩,主要功能布局为“一核+四轴+九个功能区”。

  根据规划,还将迁走昭觉寺汽车站,以减少对该区域的影响,使得昭觉寺和动物园能与周边的建设项目更加紧密,在昭觉寺片区形成城北片区最大的城市副中心。

  新建6大天桥片区40万人自由出行

  “由于成绵高架、川陕路高架、三环路将该区域分割为一个‘P’字型。现状大量的交通流量,致使该区域与周边区域联系相对较弱,形成一个‘岛’状空间,与外界的联系较弱。”成华区“北改”办相关负责人就此透露,“绿水青龙”项目涉及昭觉寺横路(2.5环)两侧、川陕路出城右侧,向北、向西抵动物园和昭觉寺。

  为了彻底改变片区交通状况,昭觉寺片区除了在成绵高架新添匝道、打通2.5环等断头路之外,还将在绿水青龙综合体项目周边建设六座天桥,其中两座大型的天桥位于昭觉寺横路上,将周边区域与综合体项目融为一体,方便片区40万人自由出行,并形成片区辐射效应,打造成昭觉寺现代商贸功能区。

  建筑分片限高风格与昭觉寺相吻合

  规划还对整个片区的建筑进行了严格的控制。由于地处文物保护单位昭觉寺片区,整个区域建筑将分成五个片区,最高不能超过180米,且建筑风格必须与昭觉寺协调统一。该负责人透露:在规划中,将控制昭觉寺周边建筑的业态,以保证昭觉寺的幽静环境;并对周边建筑风格进行控制性规划,使其与昭觉寺建筑风格协调统一。

  按照规划,位于昭觉寺入口轴线的第一个区域,建筑形态应以传统建筑样式为主,并与昭觉寺建筑群协调,色彩以“深灰+暗红色”为主,建筑高度应小于15米。紧邻昭觉寺的第二个区域,高度控制在50米以下的小高层住宅,建筑布局应开敞,面宽不应大于50米(含建筑拼接情况),建筑色彩应以深暖灰为主。

  一核心区:以动物园和昭觉寺为依托,形成具有集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游甚至金融、文化功能于一体的区域文化服务核心区。

  四条轴线:文化轴、商业文化轴、水轴、地下商业轴,而每个轴都形成自己特色的中心核,将整个区域串联起来。

  九功能区:文化商业居住混合区、特色商业中心、主题文化、商业街区、园林式休闲服务区、水巷社区、交通公园、主题社区、成都动物园和昭觉寺。

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