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工程量清单快速入门(二)

时间:2011-12-30  来源:楚风园林网  编辑:  浏览:575次
在无企业内部消耗量定额或综合单价表的情况下,只有参考现行有关定额和相关资料进行报价….参考现行消耗量定额报价… 工程量清单快速入门“分部分项工程量清单计价表”的填写与报价“分部分项工程量清单计价表”的填写见附表,首先列出章的名称,如A.土石方工程,以下不再列节的名称,直接排列项目,章名称与项目之间用空行进行分隔,项目与项目之间也使用空行分隔,不主张以横直线分隔。
工程量清单快速入门(二)


二、“分部分项工程量清单计价表”的填写与报价

(一)“分部分项工程量清单计价表”的填写(见附表),首先列出章的名称,如:A.1土石方工程,以下不再列节的名称,直接排列项目,章名称与项目之间用空行进行分隔,项目与项目之间也使用空行分隔,不主张以横直线分隔。项目序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、综合单价、合价列为一行以示一个项目的排列开始。不主张将项目序号、项目编码列在该项目描述的中部,此种操作方法,势必形成项目与项目之间必须以横线分隔,因各项目特征描述多少不一,横直线分隔距离不同影响美观。

分部分项工程量清单计价表

工程名称:某多层砖混住宅工程第 页 共 页

序号 项目 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合计
001 挖基础 土方 3263441
002 土壤类别 三类土 54109409.40
003 基础类型 砖大放脚
004 垫层宽度 mm 920mm
005 挖土深度 m 1.8m
006 弃土运距 Km 4Km

(二)投标人报价,在有企业内部消耗量定额或综合单价表的情况下,最好使用企业内部成果报价,以反映本企业个别成本。在无企业内部消耗量定额或综合单价表的情况下,只有参考现行有关定额和相关资料进行报价。

1.参考现行消耗量定额报价。由于现行有关消耗定额编制过细,难以适应快速报价;

2.参考现行预算定额报价。由于现行预算定额已经套价换算价格比较麻烦,要适应快速报价也有一定困难。

3.参考综合单价表报价。据了解目前各地还没有一个地方真正编制出既反映主材消耗量,又带价格的综合单价表出台;

4.计算各项目主材消耗量,并套上各主材价格,形成拟建工程主材费用,以主材费用乘以系形数形成报价。该方法能够适应快速报价,但需要较长时间的资料积累才能实现。

三、附录编制的主要参考资料

(一) 算定额、基础定额、消耗量定额;

(二)有关省、市现行工程预算定额、消耗量定额;

(三)国际通用《建筑工程量计算原则》;

(四)香港地区《建筑工程量计算原则》;

(五)FIDIC工程施工合同条件;

(六)相关的设计、施工规范、标准。

●措施项目清单的编制

1.措施项目清单的编制,应考虑多种因素,除工程本身的因素外,还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情况。措施项目清单以“项”为计量单位,相应数量为“1”。

2.影响措施项目设置的因素太多,因情况不同,工程量清单编制人可作补充。补充项目应列在清单项目最后,并在“序号”栏中以“补”字示之。

●其他项目清单的编制

1.工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容。其中:预留金主要考虑可能发生的工程量变更而予留的金额;总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。

2.为了准确的计价,零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工种列项、材料和机械应按规格、型号列项。

3.其他项目清单中的予留金,材料购置费,和零星工作项目费,均为估算、预测数量,虽在投标时计入投标人的报价中,不应视为投标人所有。竣工结算时,应按承包人实际完成的工作内容结算,剩余部分仍归招标人所有。

●综合单价计价

为了简化计价程序,实现与国际接轨,工程量清单计价采用综合单价计价,综合单价计价是有别于现行定额工料单价计价的另一种单价计价方式,他应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用,考虑我国的现实情况,综合单价包括除规费,税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量清单,也适用于措施项目清单,其他项目清单等。


二、“分部分项工程量清单计价表”的填写与报价

(一)“分部分项工程量清单计价表”的填写(见附表),首先列出章的名称,如:A.1土石方工程,以下不再列节的名称,直接排列项目,章名称与项目之间用空行进行分隔,项目与项目之间也使用空行分隔,不主张以横直线分隔。项目序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、综合单价、合价列为一行以示一个项目的排列开始。不主张将项目序号、项目编码列在该项目描述的中部,此种操作方法,势必形成项目与项目之间必须以横线分隔,因各项目特征描述多少不一,横直线分隔距离不同影响美观。

分部分项工程量清单计价表

工程名称:某多层砖混住宅工程第 页 共 页

序号 项目 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合计
001 挖基础 土方 3263441
002 土壤类别 三类土 54109409.40
003 基础类型 砖大放脚
004 垫层宽度 mm 920mm
005 挖土深度 m 1.8m
006 弃土运距 Km 4Km

(二)投标人报价,在有企业内部消耗量定额或综合单价表的情况下,最好使用企业内部成果报价,以反映本企业个别成本。在无企业内部消耗量定额或综合单价表的情况下,只有参考现行有关定额和相关资料进行报价。

1.参考现行消耗量定额报价。由于现行有关消耗定额编制过细,难以适应快速报价;

2.参考现行预算定额报价。由于现行预算定额已经套价换算价格比较麻烦,要适应快速报价也有一定困难。

3.参考综合单价表报价。据了解目前各地还没有一个地方真正编制出既反映主材消耗量,又带价格的综合单价表出台;

4.计算各项目主材消耗量,并套上各主材价格,形成拟建工程主材费用,以主材费用乘以系形数形成报价。该方法能够适应快速报价,但需要较长时间的资料积累才能实现。

三、附录编制的主要参考资料

(一) 算定额、基础定额、消耗量定额;

(二)有关省、市现行工程预算定额、消耗量定额;

(三)国际通用《建筑工程量计算原则》;

(四)香港地区《建筑工程量计算原则》;

(五)FIDIC工程施工合同条件;

(六)相关的设计、施工规范、标准。

●措施项目清单的编制

1.措施项目清单的编制,应考虑多种因素,除工程本身的因素外,还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情况。措施项目清单以“项”为计量单位,相应数量为“1”。

2.影响措施项目设置的因素太多,因情况不同,工程量清单编制人可作补充。补充项目应列在清单项目最后,并在“序号”栏中以“补”字示之。

●其他项目清单的编制

1.工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容。其中:预留金主要考虑可能发生的工程量变更而予留的金额;总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。

2.为了准确的计价,零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工种列项、材料和机械应按规格、型号列项。

3.其他项目清单中的予留金,材料购置费,和零星工作项目费,均为估算、预测数量,虽在投标时计入投标人的报价中,不应视为投标人所有。竣工结算时,应按承包人实际完成的工作内容结算,剩余部分仍归招标人所有。

●综合单价计价

为了简化计价程序,实现与国际接轨,工程量清单计价采用综合单价计价,综合单价计价是有别于现行定额工料单价计价的另一种单价计价方式,他应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用,考虑我国的现实情况,综合单价包括除规费,税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量清单,也适用于措施项目清单,其他项目清单等。

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