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浅析城市绿色生态住宅小区建设及对地方社会经济效益的影响

时间:2017/6/13 9:38:00  来源:中国景观网   作者:fangfang   浏览:168次
自然环境是人类生存的基本物质条件,为人类的基本生存提供了必要的资源。绿色生态小区的建设可以将自然与技术联系在一起,实现资源合理优化配置的有效措施,要建设绿色生态小区,就要做到坚持以人为本,将绿色经济作为基础。对于绿色生态住宅小区来说,主要具有高效益、高质量以及高管理技术等特点。

绿色生态住宅

近几年来,随着人们环保意识的提升,城市绿色生态住宅小区建设已经成为现代建筑企业研究重点,良好的生态环境不仅可以让人们居住得更舒适,还能满足人们对绿色生态的要求。减少认为破环生态环境,为人类生存奠定基础。同时小区的建设加速和提升了城市建设档次和投资环境改善,增加地方财政收入,解决农民工就业,推动区域经济的增长和繁荣有着重要的影响。

一、绿色生态住宅小区的含义

绿色生态住宅小区是时代发展的必然产物,所谓的绿色生态住宅小区来说,就是人类需要实现人与自然和谐发展的最理想的居住空间。绿色生态住宅小区具有节约能源、节约水资源、延长建筑物寿命、减少污染、改善生态环境、通风顺畅等诸多优点。

绿色生态住宅小区的内涵具体体现在它的绿色环保、高效节能、健康舒适以及适宜居住的美好环境,并且室内的气候调节能力强,通风效果好,使人、社会和自然形成一个完美良好的循环。

二、绿色生态住宅小区的特征

绿色生态住宅小区不单单注重健康舒适环保,更加注重体现人们生活方式和生活环境的和谐发展,它的特点具体表现在以下几个特点:

(一)绿色生态住宅小区的建设将城市和小区的环境学、环境规划、地理学、美学、建筑学等学科有效结合使用,达到高效使用绿色建筑和保护生态平衡的目标。

(二)绿色材料是绿色生态住宅小区建设提倡的材料,并提倡合理使用土地,节约土地资源,更好实现建筑的可持续发展。

(三)我国是地理大国,有着丰富的水资源,但是由于水资源的分布严重不均匀,所以导致很多地区水资源缺乏。绿色生态住宅小区的建设能够提高水资源的利用率,实现有效节约水资源。

(四)绿色生态住宅小区能够将能量循环和物质循环稳定地引入到住宅小区的整体设计中,能大大降低生态住宅小区的开发和建设的成本,并有利于有效保持生态住宅小区的生态平衡,大大提高生态效益。

三、我国城市绿色生态小区建设的必然性

(一)建筑资源消耗过多

随着住宅建筑行业的发展,也出现了很多资源消耗问题,不仅需要浪费大量水资源,还会影响城市空气,更需要占用大量土地,这些问题的出现就导致建筑资源消耗过多。现代人越来越关注绿色生态环境,因此,城市绿色生态小区建设也就成为人们的追求,希望通过这种方式减少对建筑资源的消耗。

(二)国家对绿色生态建设政策的支持

尽管我国并没有专门用于城市绿色生态小区建设的法律法规,但在现有法律法规中却存在与绿色住宅小区相关的建设问题,尤其是近年来,在我国很多政策中都有绿色生态住宅小区建设的相关内容,如环境保护法、环境管理制度以及环境保护标准等,由此可见,国家正通过各种政策为绿色生态住宅小区建设提供基础。

四、绿色生态住宅小区建设对地方社会经济建设的影响

(一)创造大量的就业机会、提高城镇人民生活水平

绿色生态住宅小区的建设工程量大,建设周期长,投资大,需要大量的劳动力,而建筑行业的建设主力军主要是进城的农民工,这不仅为农民工的拓宽了就业、生存之路。绿色生态住宅小区的建设需大量的钢材、水泥、木材、沥青、砂卵石、苗木等建材,对当地的相关行业具有巨大的带动作用。绿色生态住宅小区建成可以带动周边经济贸易的发展,它涉及的交通运输、农业生产、邮电通讯、配套商业、饮食服务、财政金融、文化卫生等行业,这又为城镇就业创造大量的工作岗位。因此,绿色生态住宅小区建设一方面可以提高城镇人民生活质;另一方面,促进地方经济增长,不断增加区域人民经济收入,有利于当地居民增产增收,脱贫致富,提高地方人民生活水平和质量。

(二)有利扩大城市经济规模,优化区域经济结构,增加地方财政收入

如易门县教师小区项目建设规模为19.9万平方米,总投资额为2.6亿元,绿化率为33.76%,容积率为2.0,建设周期历时4年(于2005年9月至2008年12月),是属于地方政府委托开发,社会投资建设的项目,本项目直接为地方财政创收了3500多万税收,出售周边商铺、车库等收入为4500多万,占本年的财政收入8%。绿色生态小区建设对相关产业的发展,起到了拉动和辐射作用。直接带动了水泥、钢材、砂石、水电器材等多个经济部门和行业的发展,为地方区域经济发展发挥着积极推动作用。而绿色生态住宅小区建成后,会带动周边交通运输、基础设施、学校、医院、商店、文化娱乐设施等行业的发展,形成一定区域内的规模经济,地方经济结构得到了优化,这些行业的经济收入增长了,所交纳的税、费也增加了,相应的地方财政收入也增加了。扩大了城市的经济规模,对地方在推动城市化进程发挥了独特作用。

(三)改善人民居住环境,加速和提升了城市建设档次,优化投资环境

首先,绿色生态住宅小区的建设不仅注重小区的生态效益、景观效益、经济效益和社会效益,还有效解决了部分居民的住房问题,改善小区居民的生活环境和生活状态,实现了人与自然和谐共处的原则。使小区融入在城市的大环境中,成为城市的有机组成部分。绿色生态小区的建筑体量、色彩及空间关系与周围环境的协调,创造了一个自然景观资源丰富的现代园林环境。显著提高了居民的生活质量,体现了以人为本的科学发展观的要求。其次,小区的建成也会带动周边的市政设施的建设和完善,从局部到整体改变城市的面貌,也是一个市容环境再造工程,促进了人与自然、社会环境的和谐发展。如易门县教师小区的建成后,解决了近1000名山区教师住房问题,使乡村人民教师也能享受城市生活,而随着小区的入住,当地政府又投入了1.6亿改扩建了周边九条市道路及周边五个文化教育、市场及休闲娱乐场所。为投资者创造了一个良好的投资环境,城市面貌在一定程度上反映了一个城市的精神状态,良好的城市面貌有助于营造良好的社会氛围。

五、结语

总而言之,绿色生态住宅在新时期应运而生,绿色生态住宅小区已经成为现代生态环境建设中不可缺少的组成部分。绿色生态住宅小区有利于人与自然的和谐发展,有利于满足人们的绿色环保需求,有利于实现经济的可持续发展。不仅可以解决资源能耗大的问题,还能够为人们创设良好的生活环境,城市绿色生态住宅小区建设,不仅增加了居民的就业,拉动社会投资,盘活了土地资源,增加了地方政府的收入,同时提升了城市建设档次和对外宣传整体形象带动了县城区域经济的发展繁荣。

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